債務の基礎知識
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「債権差押命令」はもうすでに債権者（私）と債務者には届いています。
高額ではありません。
債務者は請求した金額を間違いなく（おそらく現金で）支払えます。
債務者（および第三債務者も）がいる場所もはっきりわかっています。
差押命令が送達されてから1週間は経過しています。
この後「誰」が「どう」やって債権を「物理的に」取り立てるのでしょうか？
いろいろ調べてみても、
「....を差し押さえた」とぐらいしか情報が出てこないのですが
その 「物理的」な 取立て方法について教えてください。
わたくしが何か（手続き的に？）しなければならないのでしょうか？
それともわたくしが何か物理的になにかしなければいけないのでしょうか？
http://q.hatena.ne.jp/1205464207
私 建物所有者 親 土地所有者の場合の抵当権設定登記について チ５００枚抵当権設定登記についての質問です。
銀行から 今月中旬に借入れ予定です。
親の土地を借りて そこに新築の建物が建つという状況です。
銀行からは借入れ前に抵当権設定まで終わらせれば登記自分でしていいよとのことでした。
大手の銀行なんで問題ないと思います。
↓ 現在の状況 私 （新築中・主債務者） 表示 保存登記 終了 （自分でしました） 親 （土地 担保提供者 兼 連帯債務者） 土地地目変更登記済（登記は委任状をもらい私がしました）そして 土地と建物の抵当権設定登記（もちろん銀行から抵当権自分でしていいよとのことでＯＫでてます）にとりかかろうと思うのですが疑問がでました。
建物に関しては私が 申請者 兼 権利者代理人として銀行から代理権限証書をもらい申請するのですが、①親の土地に関しては 私が申請者というわけにはいかないのでしょうか？
親を申請者にする場合 銀行から 親宛てに代理権限証書（委任状）をもらわないといけないのでしょうか？
②建物に関しては登録免許税の減税措置がありますが、土地に関しては親の土地なので住宅取得の軽減措置の対象になるのでしょうか？
③土地の申請については、おやの土地ですが 親は担保提供者なので債務者 設定者ともに私の名前でいいのでしょうか？
設定者は 担保提供者の親ですかね？
債務者 私の名前 抵当権者 ○○銀行 設定者 私の名前 ↑でいいのでしょうか？
それとも 債務者 私の名前 抵当権者 ○○銀行 設定者 親の名前になるんですかね？
回答頂けるととてもありがたいです。
ローン借り換え時の持分比率の変更の必要性について来年末に現在の住宅ローンの金利が大幅に上昇する事から、借り換えを検討しています。
・購入時の条件 … 妻との収入合算でローンを組み、持分，債務共に1/2ずつ・ローン残高 … 2100万円・現住居の市場価格 … 2000～2200万円現在、借り換えを行なうべく、銀行と打ち合わせを行なっています。
その中で、妻の仕事が不定期のパートで一定の収入ではない為、借り換えは私名義一本になると言われました。
そうなると、持分比率の変更も必要になると思い、負担付贈与を行なおうと考え、皆様が書かれている内容を参考に、負担付贈与について調べています。
そこで持分比率の変更について、三者三様のコメントをいただき、困惑しています。
【その１：銀行側の司法書士】これまでの個人の経験の中で、このような贈与が絡む内容の借り換えで持分変更を行なったことは無い。
ただし、依頼側の要望であれば対応する。
【その２：最寄の税務署】借り換えで発生する負担付贈与の税額算出根拠をしっかり持っていれば、持分比率の変更の必要は無いとの事。
逆に、持分比率を変更する意味は？
と聞かれた。
（この場では、現在の債務状況を説明済み）【その３：知り合いの不動産関係のコンサルタント】借り換えで借入れが一本化されるのであれば、その内容に見合った持分比率の変更が必要になる。
長々と書かせていただきましたが、次の一歩が踏み出せず困っています。
このような内容に詳しい方がいらっしゃいましたら、教えていただけますよう、よろしくお願いします。
育児ノイローゼと主人に言われてしまいました。
医者にもむかつきました。
無理解な主人にもがっかりです。
心の持ち方を教えてください。
長文です。
今日主人と精神病院へ行ってきました。
患者は妻である私です。
結婚３年ですが，けんかが絶えないところがありましたあ。
昨夜も子どもが寝てから口論となりました。
育児ノイローゼといわれ，明日病院に行って一人で医者にしゃべっとけ！と言われました。
原因は主人が仕事から帰宅後，お金の入った封筒を「ちゃんと２７万あるか数えて。
お金返してもらった。
」と言い渡してきました。
子どもに離乳食を食べさせており，逃げる子を追いかけながらパンをちぎって食べさせていました。
手が汚れるのでお金はさわりたくなかったので「あなたは数えたの？
」と聞き，主人は数えたと言ったので「じゃあ，いいんじゃない。
わかった。
」というと「ちゃんと今数えて」というのです。
「今食べさせてる。
今大変だから。
あなたが間違いないというならいい。
」というと床にお金をおいて，大変怒り２階へいこうとしたので「お金こんなとこにおかないで。
子どもがさわる！それに自分で通帳は管理しているのだから，私にお金わたされても困る。
」といったことが気に入らなかったようです。
そのお金は２年前主人が顧客に２年前貸したお金です（借用書なし，年末に催促したのが３回目）。
主人名義で主人が管理している通帳（住宅ローン返済用の口座・ローンは私も二分の１払ってます。
連帯債務者です）からお金を引き出したようです。
先週の日曜日それを知った私が「貸さなければ行けない状況が有るのは理解できる。
家庭のあるあなたが，借用書なしで貸したことと私に黙っていたことに腹が立つ。
」と言いました。
事後報告でよいから話して欲しかった。
ローンの繰り上げ返済を視野に入れて，生活費・ボーナスなどお金が余ると私がこつこつと振り込みしてためてきたお金でした。
使い込まないようにとも頼んできました。
それで主人への信頼が薄れもするし，腹立ちもありました。
そんな感情もあって激しい口論になりました。
育児ノイローゼというのは育児・家事放棄・無気力・虐待などと思っていましたので私が当てはまるところはなく，正直何を言ってるのかと思いました。
ノイローゼだから病院に行けば解決すると思いこんでいる主人の考え方もばかばかしくも，納得するならと今日行きました。
結果子育て中，夫帰宅遅め，真面目な性格ということで型にはめられたように「お薬を１週間飲めばよくなりますから。
」時数足りません。
質問みてください。
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